Преимущества технадзора

Слово контроль многих пугает, а раз страшно, значит и плохо. Контроль в любой сфере человеческой деятельности обязан выявлять недоработки и недостатки. Нет ничего удивительного в том, что больше всего любого вида контроля боятся исполнители, они в нем меньше всего заинтересованы. Конечно, проще всего беспроблемно получить за сделанную работу свои деньги и разойтись в разные стороны. Беда в том, что не всегда эти деньги являются заслуженными.

В области строительного производства главным контролирующим органом является технический надзор за строительством объектов недвижимости. Его можно назвать лакмусовой бумажкой качества строительных работ. Если качество работ на должной высоте, эта лакмусовая бумажка цвета не меняет. Но если качество работ хромает, у исполнителей начинаются проблемы.

Если Заказчик или Подрядчик заинтересованы в том, чтобы строительный процесс прошел безболезненно, чтобы дальнейшая эксплуатация здания не вызывала нареканий у пользователей этого здания, во время возведения объекта, на строительной площадке должен присутствовать представитель технического надзора за строительством этого объекта.

Строительную экспертизу реализуемого проекта желательно осуществлять с самого начала реализации проекта, то есть на этапе составления проектно-сметной документации. Оценка независимых специалистов качества этой документации, оценка качества строительных материалов, которые будут применяться в дальнейшем, является гарантией качества будущего объекта. Это несомненное преимущество использования специалистов по техническому надзору.

Кроме контроля за качеством работ, использование технического надзора на начальных этапах строительства позволяет сэкономить значительные суммы финансовых средств. Независимая оценка сметной документации позволяет, в некоторых случаях, уменьшить затраты на тридцать и более процентов, а это очень внушительные цифры.

Работа группы технического надзора позволяет контролировать все этапы производства строительных работ. Технический надзор не позволяет строителям работать «спокойно». И это очень здорово. Работа такой группы гарантирует своему Заказчику надлежащее качество и соблюдение сроков строительства. В результате работы группы технического надзора, выигрыш имеет и Подрядчик. Репутация его компании только возрастает, и он избавлен от возможных судебных исков, потому что до них дело, как правило, не доходит.

Добросовестная работа представителей технического надзора позволяет добиться экономии и с другой стороны. Отсутствие брака в работе Подрядчика, позволяет ему экономить время и материальные средства, которые бы пошли на устранение этого самого брака и других недоделок. Исправление ошибок на ранних этапах обнаружения обходится значительно дешевле.

Строительная экспертиза, как часть технического надзора, способна обезопасить Заказчика от приобретения «проблемной» недвижимости. Оценка фактического состояния такого «проблемного» объекта позволяет вовремя выявить все его проблемы и недостатки и повлиять на окончательное решение в приобретении объекта или в цене, по которой он будет приобретен.
 
На современном этапе технический надзор уже перестал быть вынужденной мерой, это скорее разумная необходимость, не воспользоваться которой – значит обмануть самого себя и позволить себя обмануть другим. Не забывайте о преимуществах, которые вам предоставляет возможность использование этого института, и обращайтесь за помощью к профессионалам. Они всегда вам помогут.